Nieruchomości mieszkaniowe
W I kwartale 2020 r. na rynku nieruchomości mieszkaniowych zarówno pierwotnym jak i wtórnym kontynuowana była wysoka aktywność. W wyniku wysokiego popytu na mieszkania oraz rosnących kosztów budowy ceny mieszkań nie spadały. W okresie pierwszych trzech miesięcy 2020 r. oddano do użytkowania o 4,4% więcej mieszkań niż przed rokiem oraz wydano o 3,3% więcej pozwoleń na budowę niż w analogicznym okresie 2019 roku. Niższa była tylko ogólna liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto i wynosiła o 2,5% mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Pomimo korzystnej koniunktury w I kwartale 2020 r. na rynku nieruchomości mieszkalnych banki wprowadziły zaostrzenie polityki kredytowej dla kredytów mieszkaniowych, m .in. podniosły wkład własny. Na zmianę warunków udzielania kredytów wpłynęło przede wszystkim pogorszenie sytuacji gospodarczej w kraju. W związku z ryzykiem obniżenia jakości portfela nieruchomości mieszkalnych konieczne jest posługiwanie się operatem szacunkowym wykonanym przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
Więcej informacji na temat wyceny mieszkania w Warszawie oraz wyceny mieszkania od dewelopera znajdziemy w artykule „Wycena mieszkania w m. st. Warszawa”.
O tym jakie nowe budowy domów realizowane są w Warszawie przeczytamy w artykule „Wycena domu w Warszawie”.
