• Data: 2020-10-04

Wycena nieruchomości magazynowych

Na krajowym rynku nieruchomości magazynowych największe zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej skoncentrowane są w obszarze Warszawy, Polski Centralnej, Górnego Śląska, Poznania oraz Wrocławia.

W Warszawie nowoczesne centra logistyczne zlokalizowane są głównie w południowo – zachodniej części Warszawy, w okolicach Międzynarodowego Portu Lotniczego Okęcie (w dzielnicach Włochy, Ursynów, Ursus) oraz w północnej części Warszawy.

Poniżej przedstawiono krótką charakterystykę niektórych obiektów magazynowych położonych w regionie Warszawy.

1. City Logistics Warsaw Airport II – obiekt magazynowy w trakcie realizacji, zlokalizowany przy węźle Opacz. Projektowa powierzchnia obiektu wynosi 9000 m2. Nowoczesny obiekt magazynowy będzie wyposażony w 16 doków przeładunkowych.
2. Ideal Idea City Park – kompleks magazynowo – biurowy, zlokalizowany jest na granicy Warszawy i Raszyna, przy obwodnicy S2. Wszystkie cztery hale podzielone są na mniejsze moduły do wynajęcia.
3. 7R City Flex Warsaw Airport I – kompleks logistyczny, który składa się z trzech obiektów klasy A, zlokalizowany jest w odległości ok. 0,5 km od pętli tramwajowej Warszawa Okręcie.
4. GATE ONE –  kompleks magazynowo – biurowy klasy A, zlokalizowany jest w bliskiej odległości od głównych szlaków transportowych, autostrady A2 oraz trasy nr E77 i E67.
5. Platan Park – centrum logistyczne, wybudowane jako dwa niezależne budynki magazynowo – biurowe, składające się z pięciu magazynów o łącznej powierzchni magazynowej ok. 30 000 m2. Plac manewrowy usytuowany jest pomiędzy budynkami. Obiekt zlokalizowany jest w bliskiej odległości od ul. Puławskiej oraz Lotniska Chopina.
6. Ursus Logistic Center – hala magazynowa, zlokalizowana w odległości ok. 5 km od autostrady A2/drogi S2/drogi S8 (Węzła Konotopa). Obiekt posiada ok. 10 000 m2 powierzchni magazynowej.
7. Distribution Park Annopol – centrum logistyczne magazynowo – biurowe, zlokalizowane w sąsiedztwie Trasy Toruńskiej. Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 24,1 tys. m2. Obiekt wyposażony jest w 25 doków załadunkowo-rozładunkowych. Jest to obiekt typu „built-to-suit”.